Парцел с морска панорама във вилна зона на гр. Балчик

Акцент Инвест представя на Вашето внимание парцел за жилищно строителство, разположен във вилна зона Овчаровски плаж край Балчик.

Площ на парцела – 975кв.м. на две нива + 150 кв.м. за паркинг.

Имотът е подходящ за голяма  семейна къща или жилищно строителство на комплекс. Достъпен , подходящ и за целогодишно живеене. Две нива, морска  панорама.

Ток – на границата;

Септична яма. 

Характеристики:

• на около 600м. от бреговата ивица
• в тих район, без пряка видимост към пътя Балчик - Албена
• в пресечка без изход (задъдена)
• добра морска панорама
• съседните до имота вили са закупени от чужденци
• Площ на парцела: 975 кв.м. (по нот. акт и по скица).
• Делим
• Денивелиран на 3 нива:
• първо ниво (около 160 кв.м.) - разделящо парцела от пътя; според ПУП се води разширение на пътя, но на практика може да се използва за паркинг, а поради денивелацията си спрямо пътя (+1-1.2 м.) и наличието на съседни огради до пътя е възможно да се ползва като собствено.
• второ ниво (около 1/2 от парцела) - на кота около 1.5 м от първото
• трето ниво (около 1/2 от парцела) - на кота около 1.6 м. от второто
• четвърто ниво (ивица между 2 и 3 м. в задната част на парцела) - на кота около 2.5 от трето ниво
• В зависимост от желаното предназначение е възможна доста гъвкава промяна на нивата, използвайки земната маса от четвърто ниво, а именно при строеж на една вила - намаляне разликата между нива 2 и 3 чрез полагане на земната маса на второ ниво; съответно при строеж на 2 вили - увеличаване на разликата между нива 2 и 3 с полагане на земната маса на трето ниво и така две постройки могат да се изградят без да закриват панорамата.
• Изкарано разрешително от ВИК за пускане на вода
• Ток наличен до парцела
• Няма ипотеки и др. утежнения.